En CH Arquitectura nos preocupamos por el edificio en su globalidad, y con Administradores de fincas y comunidades de vecinos de la Comunidad de Madrid
¿VUESTRO EDIFICIO REQUIERE CUIDADOS TÉCNICOS O ESTÉTICOS?
Soy Arquitecta del Edificio, denominado por el Colegio de Arquitectos Oficial de Madrid.
Los arquitectos no sólo construyen edificios. También los conservan y los rehabilitan aumentando su valor.
En CH Arquitectura trabajamos con Administradores de fincas y Comunidades de vecinos de la Comunidad de Madrid.
Como arquitecta amante de las patologías de los edificios trabajo, si se solicita, asociada a una constructora con más de 30 años de experiencia sirviendo a comunidades de propietarios y administradores de fincas de la Comunidad de Madrid.
ADMINISTRADORES DE FINCAS
SERVICIOS LEGALES DE ARQUITECTO: Certificados, informes, documentación legal
- ITE Informe técnico del edificio
- IEE Informe de evaluación del edificio
- CEE Certificados de eficiencia energética
- Licencias
- Proyectos de conservación, de rehabilitación y de reformas
- Dictámenes periciales
- Agilidad y coordinación en la tramitación de órdenes de ejecución municipales
DIRECCIÓN DE OBRA
Soluciones en cubiertas, fachadas, instalaciones y elementos comunes
Fases en las que podemos intervenir:
- Proyecto (DR, proyecto básico y de ejecución)
- Presupuesto
- Visado en el Colegio Oficial de Arquitectos
- Dirección de la obra
- Certificado de idoneidad o Certificado fin de obra y liquidación
COMUNIDADES DE PROPIETARIOS
Si cuentan conmigo como Arquitecta Del Edificio de su comunidad contarán con:
La contratación de mis servicios, las comunidades de propietarios ahorran en derramas innecesarias y minimizan el impacto en las cuentas comunitarias.
- Informes periódicos: revisión del ITE, siendo más sencillo al disponer del profesional de los documentos técnicos y encargarse de todo el proceso.
- Soporte continuo: asesoría directa en cada momento.
- Revisión de calidad: control de materiales y acabados antes de su ejecución.
- Gestión de subvenciones existentes de dinero público, actualmente con una relativa abundancia proveniente de los fondos europeos “next generation” para la rehabilitación energética y reformas de las viviendas.
Como ARQUITECTA DEL EDIFICIO tiene como misión VELAR POR LA MEJORA del aislamiento de las fachadas, las cubiertas y ventanas, la sustitución de calderas, eliminación de materiales tóxicos, instalación de ascensores, mejora de las zonas comunes y mantener las instalaciones limpias y en buen estado.
Transparencia y facilidades en todo momento
- Ahorro de tiempos y complicaciones. Para el presidente de la comunidad, para el administrador y para los vecinos, que cuentan con un experto de su lado.
- Un único interlocutor para la parte técnica y la ejecución de su obra de los desperfectos de su edificio.
- Mayor seguridad y garantía en los plazos y costes al evitar intermediarios.
- Un arquitecto que te facilita la tramitación de las subvenciones públicas que se brindan para la rehabilitación de edificios y que encuentra las mejores opciones para beneficiarse de ellas.
- Cuidado de los elementos estéticos y selección de materiales, tan importantes para mantener el atractivo de los edificios.